村网通总站 共进村 239887.nync.com 欢迎您!
网上流传着一个关于农村拆迁的段子:一农村男孩相亲老是失败,百思不得其解,后来果断在自家院墙上刷了一个“拆”字,后来相亲竟然成功。虽然是玩笑,但是也能从侧面反映出现如今的农村拆迁能给农民带来巨大的收益。
当今社会经济快速发展,国家在农村也有很多规划建设的项目,比如高铁过农村地面,或者修建公共公路,抑或是建立自然保护区等等,还有很多乡镇企业的发展,农村的非农业用地的需求量大增,农村土地的价格也水涨船高。甚至有的农村集体经营的土地提前入市,农民可以获得更多的利息和分红。但是当国家要占用农民土地拆迁的时候,农民往往会因为缺少这些证件而少拿很多拆迁补贴。
2017年,农村土地拆迁出台新政策,农民想要按照有关规定获得足额补贴的话,就必须准备好以下证件:
一、身份证、户口本
二、农村宅基地的使用权证书或者土地承包经营证书
宅基地使用权证书上面都有详细的宅基地面积,还有农村用地许可证,有了这些,才能证明你不是违规使用土地。
三、宅基地上的房屋产权证
四、村委会开具的证明
需要注意的是,农村拆迁会考虑到农民实际占有的土地面积,所以家里的院子,院外的粪池等等都要考虑在内,农民一定要注意,多为自己争取一些合法权益。
另外必须强调的一点是,现在农村的很多拆迁补贴都会考虑到农户的人口数,因此,农民一旦是家里新增了人口比如娶妻或是孩子出生,必须要及时去户政部门登记,否则便会少拿很多补贴。